Раскрытие информации

Раскрытие информации в сети Интернет ТСЖ, ЖСК

в соответствии со  стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731  

8.1. В рамках общей информации о товариществе и кооперативе раскрытию подлежат следующие сведения:

а) наименование товарищества или кооператива:

краткое: ТСЖ «Экспресс - Север»

полное: Товарищество собственников жилья «Экспресс- Север»

б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный

регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации):

ОГРН: 1077600002490

Дата присвоения: 10.12.2008

Наименование органа, принявшего решение о регистрации:

 Ярославская регистрационно-лицензионная палата мэрии г.Ярославля.

в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии):

Почтовый адрес: 150064 г.Ярославль проезд Моторостроителей

Контактные телефоны:  93 – 07 - 90

Официальный сайт в сети Интернет: http://express-sever.ru/

Адрес электронной почты: motoro2@mail.ru

г) режим работы органов управления товарищества или кооператива, в том числе часы личного приема граждан:

В ТСЖ «Экспресс- Север» управлением занимается нанятая управляющая с командой обслуживающего персонала. Председатель и члены правления приемов не ведут.

График и место приема жителей, а также телефоны обслуживающего персонала:

д) фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива:

Председатель:

Савичев Денис Борисович.

Члены правления:

Иванов Сергей Валерьевич,

Иванова Валентина Николаевна,

Язева Светлана Анатольевна,

Фролова Анна Владимировна,

Добряков Дмитрий Николаевич,

Лобов Сергей Федорович. 

Ревизионная комиссия:

Рыбалко Наталья Евгеньевна.

е) сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет (в случаи, если ТСЖ, ЖСК в объединениях не состоит нужно это отразить, путем внесения записи – в объединениях не состоит):

ТСЖ «Экспресс- Север» в объединениях не состоит.

9.1. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества или кооператива раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность товарищества или кооператива, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации (если ТСЖ, ЖСК применяет упрощенную систему налогообложения, то прикрепляется сканированная декларация о доходах сдаваемая в налоговую инспекцию)

ТСЖ « Экспресс- Север » находиться на УСН . ТСЖ « Экспресс –Север»сдавала налоговую декларацию по УСН за 2012 год (декларация и опись на ценное письмо здесь или в файле Налоговая декларация за 2012г.doc).

Уже за 2013 год ТСЖ « Экспресс- Север» будет выкладывать бухгалтерскую отчетность согласно нового ФЗ об бухгалтерском учете. У ТСЖ « Экспресс- Север» есть только целевые взносы, которые не отражаются в декларации по УСН, так как не являются доходом ТСЖ. В декларации указаны прочие доходы ( формируются за счет доходов от размещения оборудования по интернету; пеней жителей)

б) сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году; документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации;

Смету доходов и расходов на 2012 год (можно взять здесь или в файле  Смета доходов и расходов 2012.doc Смету доходов и расходов на 2013 год (можно взять здесь или в файле Смета доходов и расходов 2013.doc)

в) отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за год, предшествующий текущему году; документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации;

В ТСЖ « Экспресс- Север»  отчет выполнении сметы доходов и расходов за 2012 год еще не составлялся. Предположительно Отчет о выполнении сметы доходов и расходов будет заслушан на общем собрании собственников к ноябрю 2013 года и выложен в интернет.

г) протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества МКД и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году); документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации;

Протоколы собраний здесь или в файле;  Протоколы собраний.doc

д) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества или кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества или кооператива за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году; документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации (в случаи отсутствия заключения ревизионной комиссии указываются причины этого, а так же срок когда будет подготовлено данное заключение за соответствующий отчетный период и размещено на сайте в сети Интернет)

Отчет ревизионной комиссии можно взять здесь или в файле: Отчет ревизионной комиссии 2012.doc

е)  аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году; документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации ( если аудиторские проверки годовой бухгалтерской отчетности не проводились, указываются причины этого)

ТСЖ « Экспресс- Север» не заключало и  не будет заключать договора на аудиторскую проверку, так как это очень большие деньги. А также даже просмотрев движение по банковским выпискам вопросы не возникают, задолженности перед поставщиками никогда нет, деньги на расчетном счете всегда есть, борьба с должниками постоянно ведется.

11.1.  В рамках информации о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД товариществом или кооперативом раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги) (может размещаться в виде сканированного документа):

ТСЖ « Экспресс- Север» не составляет годовой план мероприятий.  Авральные ситуации разрешают по мере возникновения.

б) отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и предоставлению коммунальных услуг (может размещаться в виде сканированного документа):

ТСЖ « Экспресс- Север» не составляет годовой план мероприятий.  Авральные ситуации разрешают по мере возникновения

в) сведения о заключении товариществом или кооперативом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в МКД и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно:

ОАО«Ярославльводоканал» - поставка холодной питьевой воды, прием и очистка сточных вод – № 4551 от 01.01.2009г. -21,30 за 1 куб. питьевой холодной воды; 14,90 за 1 куб сточной воды.

ОАО «ЯСК» - активная электроэнергия население, общий учет и лифт – № 20436 от 19.01.2009г. – 2,90 за 1 Квт

ОАО «ТЭСС»  теплоэнергия отопление, горячая вода – № 04-30/018 от 09.01.2013г– 1551,02 за 1 Гкалл, компонент холл. вода – 29,11 руб.

ООО Ростройгаз  договор № б/н на обслуживание газовых плит -4337,50 в квартал.

ОАО «Скоково» - услуги по вывозу и утилизации ТБО и КГО – №  б/н от 01.01.2009г. В 2012г.стоимость за вывоз одного бункера 3600 руб.В 2013г.стоимость за вывоз одного бункера 4000 руб.

ООО «Лифтремонт» - за комплексное техническое обслуживание лифтов- № 8/13. 6-44 от 31.12.2012г. стоимость обслуживания 17193,87 коп в месяц.В 2013г.стоимость обслуживания 17107,52коп в месяц

ООО «ПКФ «Элтис» № 136/2009 от 01.05.2009 года на обслуживание домофона -  по 18 руб. с квартиры ( 2700,00)в мес.

ИП Кулдышев Н.В. – обслуживание АРМ, обслуживание  теплоузла по дог. б/н от 01.03.2013г. 11500 руб в месяц.

В 2012 г договора на обслуживание АРМ не было.

С каждым поставщиком ТСЖ «Экспресс-Север» работает по договорам, которые имеют пролонгацию на последующие годы.

ТСЖ «Экспресс-Север» не  заключало договора по  ремонту общего имущества в МКД 2012 и 2013 годах.

Тарифы

г) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год (если случаи снижения платы отсутствовали нужно это отразить, путем внесения записи - за период (указывается какой период) случаев снижения платы не было):

В ТСЖ « Экспресс- Север» за период с 2012-апрель 2013 года случаев снижения платы не было.

д) сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в МКД и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах (если факты ненадлежащего оказания услуг отсутствую, нужно это отразить путем внесения записи – факты ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отсутствуют):

В ТСЖ «Экспресс- Север» факты ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отсутствуют

12. В случае привлечения товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций (если к административной ответственности ТСЖ, ЖСК не привлекалось, нужно это отразить, путем внесения записи – к административной ответственности за период (указывается какой период) не привлекались):

ТСЖ «Экспресс- Север»  к административной ответственности за 2012-апрель 2013 год  не привлекалось

13.1. Информация о средствах товарищества и кооператива должна содержать:

размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества или кооператива (если членские взносы не установлены нужно это отразить, путем внесения записи – членские взносы не установлены):

В ТСЖ « Экспресс- Север» собираются членские взносы по статье «Содержание и ремонт ТСЖ» в размере 11,00 с м2 с 20.09.2010г.согласно общего собрания собственников и  на 2012, 2013 год размер их не меняется.

сведения об образовании резервного фонда товарищества или кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в МКД, с указанием размера таких фондов (если таковые фонды не образовывались, нужно это отразить, путем внесения записи – резервные фонды не образованы):

В ТСЖ « Экспресс- Север» формируется резервный фонд на капитальный ремонт. С 20.09.2010 года  собирается с жителей ТСЖ по 1,00 руб. с м2. С 01.03.2013 г. Собирается по 2,00 руб. с м².

Размер резервного фонда за 2012г. составляет 112500 руб. за 2013г – 131000 руб.

14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и закупочных цен на такие ресурсы, по которым товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций:

ОАО«Ярославльводоканал» - поставка холодной питьевой воды, прием и очистка сточных вод – № 4551 от 01.01.2009г. -21,30 за 1 куб. питьевой холодной воды; 14,90 за 1 куб сточной воды.

ОАО «ЯСК» - активная электроэнергия население, общий учет и лифт – № 20436 от 19.01.2009г. – 2,90 за 1 Квт

ОАО «ТЭСС»  теплоэнергия отопление, горячая вода – № 04-30/018 от 09.01.2013г– 1551,02 за 1 Гкалл, компонент холл. вода – 29,11 руб.

ОАО «Скоково» - услуги по вывозу и утилизации ТБО и КГО – №  б/н от 01.01.2009г.  В 2012г.стоимость за вывоз одного бункера 3600 руб.В 2013г.стоимость за вывоз одного бункера 4000 руб.

ООО «Лифтремонт» - за комплексное техническое обслуживание лифтов- № 8/13. 6-44 от 31.12.2012г. стоимость обслуживания 17193,87 коп в месяц.В 2013г.стоимость обслуживания 17107,52коп в месяц

ООО «ПКФ «Элтис» № 136/2009 от 01.05.2009 года на обслуживание домофона -  по 18 руб. с квартиры ( 2700,00)в мес.

.

ТСЖ «Экспресс-Север»  работает с РСО по фактически  выставляемым счетам фактурам. Какие-либо объемы предварительно не оговариваются..

Закупочные цены  на  коммунальные ресурсы установлены ДТЭиРТ по ЯО для РСО  Тарифы

Для  населения  установлены следующие тарифы  Тарифы

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в установленные Стандартом сроки размещения информации, подлежащей раскрытию после внесения в нее изменений:

Основные тарифы установленные для  РСО ДТЭиРТ по ЯО, по которым ТСЖ « Экспресс- Север» закупает коммунальные ресурсы можно увидеть здесь, или в файле   Тарифы для Экспресс-Север все.doc

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей (если ТСЖ, ЖСК самостоятельно не оказывает коммунальные услуги, нужно это отразить путем внесения записи – тарифы (цены) на коммунальные услуги не установлены в связи с тем, что ТСЖ, ЖСК не оказывает самостоятельно данные услуги):

Тарифы (цены) на коммунальные услуги не установлены в связи с тем, что ТСЖ «Экспресс- Север» не оказывает самостоятельно данные услуги.