Что изменилось в правилах проверки ВДГО, ВКГО дымовых и вентканалов с 1 марта 2026
« Назад
13.04.2026 12:04
Постановлением от 29.11.2025 № 1967 с 1 марта 2026 года кабмин вносит изменения в Правила:
-№ 549 – поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан;
-№ 410 – безопасного использования и обслуживания оборудования при предоставлении коммунальной услуги;
- № 1021 – госрегулирования цен и тарифов в данной сфере.
Так, в Правилах № 549 появится понятие «специализированная организация» – компания, соответствующая требованиям из Правил № 410. В ПП РФ № 410 его расширят, уточнив, что это лицо, оказывающее услуги по техническому обслуживанию, ремонту, установке и замене внутридомового, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном и, или жилом доме.
Согласно п. 44 ПП РФ № 1967, в раздел IX Правил № 410 с требованиями к специализированным организациям внесут изменения. Такие лица должны:
1. Иметь в штате для проведения работ и оказания услуг необходимое количество квалифицированных сотрудников с профильным образованием, прошедших обучение и аттестацию по его итогам (п. п. 91–93 Правил № 410).
Для них утверждаются инструкции: должностные – с обязанностями, правами и ответственностью, производственные – с последовательностью выполнения технологических операций.
Такие сотрудники также должны проходить переаттестацию по вопросам проведения газоопасных работ не реже одного раза в пять лет. Перед допуском они должны пройти инструктаж по технике безопасности и стажировку.
2. Оснащены средствами контроля, контрольно-измерительным оборудованием, сертифицированными материалами, комплектующими, инструментом для выполнения соответствующих работ – калиброванными и аттестованными в установленном порядке.
3. Иметь программы технического обслуживания и проверки состояния используемого оборудования, утверждённый график поверки средств измерений (п. 96).
4. Направить в уполномоченный орган государственного контроля уведомление о начале деятельности по ТОиР внутридомового, внутриквартирного газового оборудования в соответствии с п. 40 ч. 2 ст. 8 № 294-ФЗ.
Также в разделе IX Правил № 410 появится новый п. 91(1) – с требованиями к лицам, привлекаемым к ремонту ВДГО и ВКГО на основании договора со специализированной организацией.
В таком договоре должны быть положения, обязывающие подрядчика уведомлять вторую сторону о проведённых работах и их перечне – в срок не более трёх дней со дня выполнения.
В процедуру заказа услуг по техобслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО также вносятся изменения. Заявку на них можно подать по телефону, в электронной или письменной форме в диспетчерскую службу исполнителя (п. 45 Правил № 410). Сотрудник обязан её зарегистрировать и сообщить собственнику её реквизиты.
Работы должны быть начаты в течение одних суток с момента поступления заявки, а в отношении отопительного оборудования зимой – в течение шести часов, если НПА не установлены требования по незамедлительному проведению ремонтных работ.
Для планового ТОиР утверждаются графики – годовые, квартальные и месячные (п. 46). Они размещаются на сайте специализированной организации. Также она обязана уведомить о предстоящем визите сотрудника за 20 календарных дней до начала работ. В уведомление нужно включить информацию о последствиях отказа в допуске. Также необходимо за три календарных дня до визита дополнительно напомнить собственнику об этом – по телефону, через личный кабинет или ГИС ЖКХ.
В Правилах № 410 появятся два новых подпункта – 46(1) и 46(2). В них пропишут, что заказчик может перенести дату и время ТОиР оборудования – однократно и не позднее чем за три дня до визита специалиста. Работы не должны быть отложены более, чем на 30 дней. Новая дата определяется по согласованию сторон. Исполнитель также получит соответствующее право на перенос дня выполнения.
Вносятся корректировки и в п. 47 Правил № 410, касающиеся управляющих многоквартирными домами. Согласно новой редакции этой нормы, УО, ТСЖ или кооператив информируют собственников помещений МКД о недопустимости препятствовать допуску сотрудника для проведения ТОиР, проверки состояния и функционирования дымовых и вентканалов, и о последствиях отказа. Также эти организации отвечают за доступ исполнителя к ВДГО и другому оборудованию, расположенному в общедомовых помещениях.
Согласно ПП РФ № 1967, с 1 марта 2026 года утратят силу п. п. 48–51, в которых прописаны правила и сроки уведомления исполнителем о запланированных работах по техобслуживанию ВДГО и ВКГО и подтверждения заказчиком полученной информации.
Положения п. 53 об ответственности за недопуск также изменятся. Если собственник два и более раза не допустит специалиста в помещение для работ по ТОиР, исполнитель составляет акт об этом. Подписать документ должны обе стороны договора, а при отказе владельца помещения – два незаинтересованных лица. Копию акта нужно направить заказчику в течение 10 дней с даты составления – способом, позволяющим установить факт получения.
С 1 марта корректируются положения п. 10 Правил № 410 о замене оборудования в составе ВДГО и ВКГО. Эти работы проводится в случаях:
-истечения сроков эксплуатации;
-признания его неисправным и не подлежащим ремонту по результатам оценки технического состояния;
-поступления заявки заказчика.
Эти случаи выявляются при проведении ТО систем и фиксируются в акте, который является основанием для замены оборудования. При этом самостоятельный его демонтаж и монтаж собственником без привлечения специализированной организации не допускается.
В п. п. 11, 12 Правил № 410 идёт речь об обязанностях лиц, управляющих МКД, проверять дымовые и вентиляционные каналы. В эти пункты вносятся изменения, а также добавляются новые.
Так, согласно ПП РФ № 1967, в п. 12 с перечнем случаев, когда нужно делать проверку таких каналов:
- при приёмке этих элементов дома в эксплуатацию при газификации здания, подключении нового газоиспользующего оборудования;
-при их переустройстве и ремонте;
-периодически – не реже трёх раз в год с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь;
- при выявленном отсутствии тяги.
Корректировки коснутся и п. 12(1) о результатах проверок. Их фиксирует в акте сотрудник УО или ТСЖ, специализированной организации, проводящих осмотр. В документе должны быть указаны сведения о величине воздухообмена и разрежения в дымовом и вентканалах помещения многоквартирного дома и вывод о факторах для отключения газа – наличие или отсутствие тяги и, или необходимого притока воздуха (пп. пп. «а, б» п. 77 Правил № 410).
Если они есть, то компания обязана сразу уведомить об этом исполнителя услуг по ТОиР и органы ГЖН. Когда таких факторов нет, управляющая организация направляет акт в специализированную компанию в течение 10 дней с даты составления.
Содержание п. 13 с марта 2026 года немного расширится. В нём пропишут, что проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняются в соответствии с настоящими Правилами и иными НПА. Управляющие домами организации не заключившие договор со специализированными организациями, должны иметь необходимый для таких работ штат сотрудников с профильным образованием, средства измерений, оборудование, прошедшее метрологический контроль.
Помимо изменений в требованиях к исполнителям услуг по ТОиР газового оборудования, в сроках и порядке согласования даты и времени проведения работ, в положениях о проверках дымовых и вентканалов в МКД, новое ПП РФ № 1967 также уточнит:
-перечень случаев, требующих незамедлительного отключения газа без уведомления потребителей;
- порядок расчётов за техобслуживание и ремонт оборудования, его замену и установку;
-понятие единой стандартизированной ставки;
- правила заказа работ по ТОиР у сторонней организации.
Что изменится в правилах проверки ВДГО, ВКГО дымовых и вентканалов
ГЛАВНОЕ!
Вентиляционный канал должен быть свободный, в него не должна входить никакая вентиляционная труба от вытяжки над плитой!
ИНАЧЕ - ОТКЛЮЧАТ ГАЗ!!!
1 марта 2026 года вступят в силу корректировки в трёх НПА о безопасном использовании газа, в том числе в Правилах № 410. Начинаем обзор нововведений. Читайте, как изменятся требования к компаниям, проводящим ТОиР газового оборудования, алгоритм согласования работ и процедура проверки дымовых и вентканалов в МКД.Уточняется понятие «специализированная организация», допущенная к ТОиР газового оборудования
Постановлением от 29.11.2025 № 1967 с 1 марта 2026 года кабмин вносит изменения в Правила:
-№ 549 – поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан;
-№ 410 – безопасного использования и обслуживания оборудования при предоставлении коммунальной услуги;
- № 1021 – госрегулирования цен и тарифов в данной сфере.
Так, в Правилах № 549 появится понятие «специализированная организация» – компания, соответствующая требованиям из Правил № 410. В ПП РФ № 410 его расширят, уточнив, что это лицо, оказывающее услуги по техническому обслуживанию, ремонту, установке и замене внутридомового, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном и, или жилом доме.
Дополняются требования к штату и МТБ организаций и вводит обязанность уведомления о начале работы
Согласно п. 44 ПП РФ № 1967, в раздел IX Правил № 410 с требованиями к специализированным организациям внесут изменения. Такие лица должны:
1. Иметь в штате для проведения работ и оказания услуг необходимое количество квалифицированных сотрудников с профильным образованием, прошедших обучение и аттестацию по его итогам (п. п. 91–93 Правил № 410).
Для них утверждаются инструкции: должностные – с обязанностями, правами и ответственностью, производственные – с последовательностью выполнения технологических операций.
Такие сотрудники также должны проходить переаттестацию по вопросам проведения газоопасных работ не реже одного раза в пять лет. Перед допуском они должны пройти инструктаж по технике безопасности и стажировку.
2. Оснащены средствами контроля, контрольно-измерительным оборудованием, сертифицированными материалами, комплектующими, инструментом для выполнения соответствующих работ – калиброванными и аттестованными в установленном порядке.
3. Иметь программы технического обслуживания и проверки состояния используемого оборудования, утверждённый график поверки средств измерений (п. 96).
4. Направить в уполномоченный орган государственного контроля уведомление о начале деятельности по ТОиР внутридомового, внутриквартирного газового оборудования в соответствии с п. 40 ч. 2 ст. 8 № 294-ФЗ.
Также в разделе IX Правил № 410 появится новый п. 91(1) – с требованиями к лицам, привлекаемым к ремонту ВДГО и ВКГО на основании договора со специализированной организацией.
В таком договоре должны быть положения, обязывающие подрядчика уведомлять вторую сторону о проведённых работах и их перечне – в срок не более трёх дней со дня выполнения.
Обновляются сроки и каналы уведомления собственника о предстоящих работах
В процедуру заказа услуг по техобслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО также вносятся изменения. Заявку на них можно подать по телефону, в электронной или письменной форме в диспетчерскую службу исполнителя (п. 45 Правил № 410). Сотрудник обязан её зарегистрировать и сообщить собственнику её реквизиты.
Работы должны быть начаты в течение одних суток с момента поступления заявки, а в отношении отопительного оборудования зимой – в течение шести часов, если НПА не установлены требования по незамедлительному проведению ремонтных работ.
Для планового ТОиР утверждаются графики – годовые, квартальные и месячные (п. 46). Они размещаются на сайте специализированной организации. Также она обязана уведомить о предстоящем визите сотрудника за 20 календарных дней до начала работ. В уведомление нужно включить информацию о последствиях отказа в допуске. Также необходимо за три календарных дня до визита дополнительно напомнить собственнику об этом – по телефону, через личный кабинет или ГИС ЖКХ.
Вводится право на однократный перенос дня ТОиР оборудования
В Правилах № 410 появятся два новых подпункта – 46(1) и 46(2). В них пропишут, что заказчик может перенести дату и время ТОиР оборудования – однократно и не позднее чем за три дня до визита специалиста. Работы не должны быть отложены более, чем на 30 дней. Новая дата определяется по согласованию сторон. Исполнитель также получит соответствующее право на перенос дня выполнения.
Вносятся корректировки и в п. 47 Правил № 410, касающиеся управляющих многоквартирными домами. Согласно новой редакции этой нормы, УО, ТСЖ или кооператив информируют собственников помещений МКД о недопустимости препятствовать допуску сотрудника для проведения ТОиР, проверки состояния и функционирования дымовых и вентканалов, и о последствиях отказа. Также эти организации отвечают за доступ исполнителя к ВДГО и другому оборудованию, расположенному в общедомовых помещениях.
Согласно ПП РФ № 1967, с 1 марта 2026 года утратят силу п. п. 48–51, в которых прописаны правила и сроки уведомления исполнителем о запланированных работах по техобслуживанию ВДГО и ВКГО и подтверждения заказчиком полученной информации.
Положения п. 53 об ответственности за недопуск также изменятся. Если собственник два и более раза не допустит специалиста в помещение для работ по ТОиР, исполнитель составляет акт об этом. Подписать документ должны обе стороны договора, а при отказе владельца помещения – два незаинтересованных лица. Копию акта нужно направить заказчику в течение 10 дней с даты составления – способом, позволяющим установить факт получения.
Уточняются основания для замены ВДГО или ВКГО
С 1 марта корректируются положения п. 10 Правил № 410 о замене оборудования в составе ВДГО и ВКГО. Эти работы проводится в случаях:
-истечения сроков эксплуатации;
-признания его неисправным и не подлежащим ремонту по результатам оценки технического состояния;
-поступления заявки заказчика.
Эти случаи выявляются при проведении ТО систем и фиксируются в акте, который является основанием для замены оборудования. При этом самостоятельный его демонтаж и монтаж собственником без привлечения специализированной организации не допускается.
Корректируются требования к УО и ТСЖ по проверкам дымовых и вентиляционных каналов в МКД
В п. п. 11, 12 Правил № 410 идёт речь об обязанностях лиц, управляющих МКД, проверять дымовые и вентиляционные каналы. В эти пункты вносятся изменения, а также добавляются новые.
Так, согласно ПП РФ № 1967, в п. 12 с перечнем случаев, когда нужно делать проверку таких каналов:
- при приёмке этих элементов дома в эксплуатацию при газификации здания, подключении нового газоиспользующего оборудования;
-при их переустройстве и ремонте;
-периодически – не реже трёх раз в год с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь;
- при выявленном отсутствии тяги.
Корректировки коснутся и п. 12(1) о результатах проверок. Их фиксирует в акте сотрудник УО или ТСЖ, специализированной организации, проводящих осмотр. В документе должны быть указаны сведения о величине воздухообмена и разрежения в дымовом и вентканалах помещения многоквартирного дома и вывод о факторах для отключения газа – наличие или отсутствие тяги и, или необходимого притока воздуха (пп. пп. «а, б» п. 77 Правил № 410).
Если они есть, то компания обязана сразу уведомить об этом исполнителя услуг по ТОиР и органы ГЖН. Когда таких факторов нет, управляющая организация направляет акт в специализированную компанию в течение 10 дней с даты составления.
Содержание п. 13 с марта 2026 года немного расширится. В нём пропишут, что проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняются в соответствии с настоящими Правилами и иными НПА. Управляющие домами организации не заключившие договор со специализированными организациями, должны иметь необходимый для таких работ штат сотрудников с профильным образованием, средства измерений, оборудование, прошедшее метрологический контроль.
О других изменениях в Правилах № 410 и отраслевых НПА – в статьях портала
Помимо изменений в требованиях к исполнителям услуг по ТОиР газового оборудования, в сроках и порядке согласования даты и времени проведения работ, в положениях о проверках дымовых и вентканалов в МКД, новое ПП РФ № 1967 также уточнит:
-перечень случаев, требующих незамедлительного отключения газа без уведомления потребителей;
- порядок расчётов за техобслуживание и ремонт оборудования, его замену и установку;
-понятие единой стандартизированной ставки;
- правила заказа работ по ТОиР у сторонней организации.
РосКвартал – Интернет-портал для УО, ТСЖ, РСО: roskvartal.ru/