ГАЗ - изменения в законодательстве

Уважаемые собственники!

Прошу очень внимательно отнестись к данной информации!

С 1 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410.

1)  Приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр утверждены типовые формы договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД, договора о техническом обслуживании ВКГО в МКД, договора о техническом обслуживании ВДГО в жилом доме

2) Приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 387/пр утверждены Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание ВКГО в МКД, а также за техническое обслуживание ВДГО в жилом доме.

Согласно новому закону, обслуживать внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование смогут только те организации, которые являются газораспределительными и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования.

В соответствии с реестром субъектов естественных монополий в сфере услуг по транспортировке природного газа (который формирует и ведет Федеральная антимонопольная служба России) на территории Ярославля в настоящий момент зарегистрировано и действует газораспределительная организация, а именно: АО «Газпром газораспределение Ярославль»

Для жителей многоквартирных домов ранее заключенные договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года и должны быть перезаключены до указанной даты.

Отсутствие договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа и привлечения к административной ответственности (ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ )

Согласно новому закону, собственник квартиры обязан заключить договор на ТО ВКГО с той же газораспределительной организацией, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования МКД, т.е. АО «Газпром газораспределение Ярославль»

(статья 157.3 ЖК РФ, Правила № 410)

Нарушение лицензионного требования в части надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов, проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов является грубым нарушение лицензионных требований.

(изменения в п. 3, п. 4(1) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110).

В договоре управления МКД должна быть зафиксирована обязанность ТСЖ заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД (согласно новым положениям п. 5 в ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).

В связи с этим мы в ближайшее время мы обязаны провести Общее собрание собственников для внесения изменений в Устав.